한국경제신문 -서울 월세 거래량 51%…처음으로 전세 추월했다 (경제신문스크랩 23.6.22.)

 

https://www.hankyung.com/realestate/article/2023062151011

서울 월세 거래량 51%…처음으로 전세 추월했다

what 

올해 1~5월 서울 주택의 월세 거래량이 전세 거래량을 넘어섰음.

why 

전세사기 피해 증가와 역전세 우려에 임차인(세입자)이 위험성이 높은 전세 대신 월세를 선택했다는 분석

현재,

서울 주택 임대차 계약 두 건 중 한 건 이상은 월세 계약인 셈이다

서울 주택 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 50%를 넘어선 것은 서울부동산정보광장이 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년(1~5월 기준) 이후 처음

단독과 다가구 주택은 월세 비중이 역대 최고치

다만,

아파트는 같은 기간 월세 비중이 41.3%로 집계/ 지난해(41.6%)와 비교하면 소폭 하락한 수치다. >>

지난해 급격하게 높아졌던 전셋값이 다소 안정화 +부동산 대출 금리가 소폭 하락으로 전세 거래 비중이 커졌기 때문

질문 

월세의 시대로 들어가는 초입일까? 

 

https://www.hankyung.com/international/article/202306214382i

역대급 손실로 숨죽였던 손정의 기술기업 다시 투자할 것 선언

what 

손정의 일본 소프트뱅크그룹 회장(사진)이 조만간 기술기업 투자에 다시 뛰어들며 급성장하는 인공지능(AI) 분야에서 자신의 입지를 다지겠다 포부

why 

공식석상 모습 드러낸 건 반년만 

소프트뱅크가 다섯 분기 연속해 대규모 적자를 내자 외부 활동을 줄였다

핵심포인트

“지난 8개월 동안 630건에 달하는 발명에 관여했고, 관련 특허 출원을 위해 다섯 곳에 사무실을 마련해놨다”

“그중에는 인류 미래에 큰 영향을 줄 만한 것도 있다” 발언 

한 줄 생각

손정의도 시작하는 ai 투자, 이제 ai투자에 대해 계속적인 관심의 끈을 놓지 말자. 

https://www.hankyung.com/international/article/2023062153041

Fed 2인자 인플레 2% 달성 중요

what 

Fed 2인자 fed 부의장 필립 제퍼슨 이사 "인플레 2% 달성 중요"미국 중앙은행(Fed) 고위 관계자들이 인플레이션을 목표치인 2%로 낮추는 데 계속 집중해야 한다 발언  -  Fed가 올해 추가로 기준금리를 인상하는 데 힘을 싣는 발언 

why 

인플레이션을 2%로 돌려놓는 것이 미국 경제의 강력한 토대를 마련하는 데 핵심

현재

지난 5월 미국 소비자물가지수(CPI)는 전년 대비 4% 상승했다. 

시장 예상치 4.1%를 밑돌았지만, 여전히 코로나19 팬데믹 이전보다 높은 수준이다

따라서

 Fed가 물가와 은행 부문 스트레스, 지정학적 불확실성에 계속 주의를 기울여야 한다. 

“인플레이션이 둔화하고 있으며 은행 시스템은 건전하고 회복력이 있다”면서도 “안정성을 위협하는 요소들을 예의주시하고 있다”고 강조

“개인적이고 직업적인 경험을 통해 높은 인플레이션은 근로자와 기업 모두에 피해를 준다는 사실을 알고 있다”고 했다. 이어 “경제의 강력한 기반을 마련하려면 인플레이션을 Fed 목표인 2%로 낮추는 것이 중요하다고 믿는다”

한편

제롬 파월 Fed 의장은 21일 하원 금융서비스위원회

22일 상원 은행위원회에 출석할 예정

한 줄 생각

기준금리 인하는 둘째 치고 동결이 계속 되는 것 조차 아직 버거운 것인가? 경제라는 생물은 참 어렵다. 

https://www.hankyung.com/economy/article/2023062151481

블랙록發 비트코인 랠리…닷새간 300만원 껑충

what 

지난 5일 동안 9% 가까이 오르며 300만원 이상 상승

why 

블랙록과 인베스코 등이 비트코인 상장지수펀드(ETF) 상장을 잇달아 신청하면서 비트코인 가격이 급등 

한편 

비트코인은 지난 15일 미국 중앙은행(Fed)이 기준금리를 동결하면서 연내 인상 가능성을 내비치자 3300만원대로 내려앉았다 

멘트 

릭 에덜먼 에덜먼파이낸셜 창업자는 CNBC와의 인터뷰에서 “비트코인이 더 이상 무시할 수 없는 투자 자산으로 성장하고 있다”

한 줄 의견

비트코인은 어쨌든 이제 함께하는 경제 자산중 하나가 맞게 자리 매김하고 있는듯!